Com 6,4 alqueires e localização privilegiada a 12 km da Rodovia Régis Bittencourt, este sítio estilo fazendinha combina privacidade e conexão com a natureza. Rico em recursos naturais, conta com água em abundância que abastece diversos lagos, trilhas ecológicas, e uma fauna e flora encantadoras. A casa principal é um charme à parte, com pé direito alto e acabamentos em madeira e vidro. Dispõe de uma cozinha ampla equipada com forno de pizza, fogão à lenha e churrasqueira, 03 suítes, sala com lareira e ambientes integrados, mezanino com vista incrível e uma varanda aconchegante para momentos de relaxamento. Além disso, o sítio oferece uma casa para hóspedes, com 01 suíte com sacada, 02 dormitórios, sala com lareira, cozinha, banheiro social e varanda com vista deslumbrante. Há também uma casa para caseiro com 03 dormitórios, sala, cozinha e 02 banheiros, além de mais 02 casas de apoio para atender às diversas necessidades do imóvel. A propriedade é ideal para quem sonha em criar uma pousada ou eco vila. Com áreas de pastagem amplas e trilhas em meio à natureza, oferece um cenário perfeito para turismo rural e ecológico. Embora o imóvel necessite de manutenção e reparos, seu potencial é inegável, sendo uma oportunidade única para empreendedores ou famílias que buscam um refúgio com múltiplas possibilidades. Venha conhecer e se encantar com esta fazendinha!