Sítio com 103.945 m², uma propriedade marcada pela abundância de água e pelo potencial de transformação em um verdadeiro refúgio rural. Conta com 3 lagos, sendo 1 desativado e os demais com necessidade de limpeza, além de ribeirão de águas cristalinas nos fundos e nascente própria, elementos que enriquecem a paisagem e ampliam suas possibilidades de uso.

O terreno reúne natureza preservada, estrada interna que contorna os lagos e áreas utilizáveis, ideal para quem valoriza o estilo de vida no campo e enxerga o potencial de valorização de uma propriedade rica em recursos naturais.

A casa sede é simples, porém com boa estrutura, dispondo de 2 dormitórios, sala, 2 banheiros, cozinha com fogão a lenha e garagem coberta. Conta ainda com casa de caseiro, sala de jogos e um singular banheiro semiaberto, integrado ao ambiente externo e cercado pelo verde, proporcionando uma proposta rústica e autêntica de contato com a natureza. A propriedade também oferece horta, galinheiro e pomar: (abacate, jaca, limão e laranja )

Localizado a apenas 7 km da Rodovia, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com água abundante, atmosfera rural genuína e grande potencial para personalização, lazer ou produção.