Com 48.000m² de área, esta propriedade destaca-se pela abundância de água e beleza natural. Diversas nascentes abastecem três lagos piscosos, criando um cenário único e tranquilo. É o lugar ideal para quem valoriza o contato com a natureza e busca momentos de lazer, seja pescando ou aproveitando o potencial da terra. O imóvel possui construções simples que necessitam de reparos, mas com grande potencial para personalização. A casa principal dispõe de 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A casa de hóspedes, em dois pavimentos, conta com 03 dormitórios e 01 banheiro no andar superior e 01 dormitório, cozinha e banheiro no andar inferior. Um espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha completa a estrutura para receber família e amigos. Além das construções, o sítio oferece opções de lazer como tirolesa, campo de futebol, pomar com árvores frutíferas em produção e uma horta. Jardins e gramados adicionam charme ao ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. Localizado a apenas 3,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, o acesso é fácil e conveniente, oferecendo a oportunidade perfeita para quem quer viver rodeado pela natureza, mas sem abrir mão da proximidade com a cidade. Venha conhecer e explorar o potencial desta propriedade!