A perfeita combinação entre beleza, produção e natureza.

Este belíssimo sítio com 420.000 m², sendo aproximadamente 35.000 m² de área aproveitável, oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade para quem busca um espaço ideal para moradia produtiva, lazer ou até mesmo para empreender em harmonia com a natureza.

Logo na chegada, a propriedade já impressiona com um belo lago piscoso, repleto de peixes Saint Peter, com galpão anexo, e um pouco mais adiante um imponente lago natural que valoriza ainda mais a paisagem.

O acesso interno acontece por uma charmosa alameda que percorre a propriedade, passando pelas construções e estruturas existentes, que juntas somam cerca de 1.000 m² de área construída, compostas por:

Casa para funcionário com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sala de ferramentas anexa;
Galpão para beneficiamento de produção, contendo sala de escritório, espaço para estoque ou depósito e 2 banheiros;
Galpão de suporte para produção de peixes e ranário, com 5 baias atualmente desativadas;
Casa de hóspedes com 2 suítes, cozinha integrada à sala de jantar, sala de estar e saleta;

Casa sede em tijolos à vista, muito aconchegante, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala com 2 ambientes e lareira, cozinha, ampla e belíssima área gourmet, cômodo para futura cozinha de apoio, lavanderia, quartinho de depósito, banheiro, garagem coberta, piscina abastecida com água de nascente (necessitando manutenção) e varanda com vista privilegiada para o terceiro lago e para a exuberante Mata Atlântica.

Ao redor da casa sede, aromas e sabores tornam o ambiente ainda mais especial, com um pomar produtivo contendo lichia, mexerica, limão cravo, limão siciliano, laranja, lima da Pérsia, ameixa, pitanga, jabuticaba, jaca e goiaba. A propriedade também conta com plantio de mandioca, batata-doce, três variedades de abóbora e espaço fechado para horta.

A abundância e qualidade da água são um grande diferencial desta propriedade. São 3 nascentes dentro das divisas do sítio, responsáveis pelo abastecimento de todas as casas e dos 5 lagos existentes. As nascentes possuem excelente vazão de água e estão em área demarcada, com permissão para pesquisas de exploração mineral devidamente requerida e protocolada junto ao DNPM – Departamento Nacional de Produção Mineral, divisão de São Paulo.

O sítio ainda possui pasto apícola fértil, com 3 áreas que já foram utilizadas para apiário, além de uma extensa e exuberante área de mata preservada, que proporciona ainda mais privacidade e potencializa a conexão com a natureza. Existe também estudo de viabilidade em andamento para serviços ambientais com possibilidade de remuneração por compensação ambiental.

Documentação: Escritura Registrada,  CAR, CCIR e ITR.